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\n Ein zu Wohnzwecken errichtetes Geb\u00e4ude bleibt auch dann dieser Nutzung unterworfen, wenn es durch bewussten jahrelangen Leerstand allm\u00e4hlich verfallen ist. So hat es nach Information des Infodienstes Recht und Steuern der LBS die Fachgerichtsbarkeit entschieden.<\/p>\n
(Verwaltungsgericht Berlin, Aktenzeichen 6 K 264\/21)<\/p>\n
\nDer Fall:<\/strong> Eine Bauentwicklungsgesellschaft hatte ein Mehrfamilienhaus erworben. Trotz einer beh\u00f6rdlichen Genehmigung zur Instandsetzung geschah viele Jahre lang nichts. Das Objekt war bewusst dem Verfall preisgegeben. Schlie\u00dflich wandte sich die Firma an das zust\u00e4ndige Amt, um die Genehmigung zum Abriss zu erhalten. Begr\u00fcndung: Die Immobilie sei nicht mehr zur dauerhaften Wohnnutzung geeignet. Die Beh\u00f6rde lehnte das ab.<\/p>\n \nDas Urteil:<\/strong> Das Verwaltungsgericht wies die Beschwerde der Bauentwicklungsgesellschaft gegen die Entscheidung des Amtes ab. Es sei nicht ausreichend dargelegt, dass das Objekt mit einem objektiv zumutbaren Aufwand nicht doch saniert und wieder seinem urspr\u00fcnglichen Wohnzweck zugef\u00fchrt werden k\u00f6nne. Bei der Berechnung der Rentabilit\u00e4t einer Sanierung d\u00fcrfe die Verteuerung durch den selbstverschuldeten Verfall nicht einbezogen werden. <\/p>\n Bild- und Text-Quelle: ots (Bundesgesch\u00e4ftsstelle Landesbausparkassen)<\/small> –2703–<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Ein zu Wohnzwecken errichtetes Geb\u00e4ude bleibt auch dann dieser Nutzung unterworfen, wenn es durch bewussten jahrelangen Leerstand allm\u00e4hlich<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1161,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[43],"tags":[255,259,256,258,257],"class_list":["post-1155","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-recht","tag-bewusst","tag-haus","tag-leerstand","tag-wohnung","tag-zweckentfremdungsverbot"],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t